1994〜2004年築, 専有面積85.52㎡〜105.52㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+34.3%
千代田区
366.8万円/㎡
前年比--
グランフォルム六番町
東京都千代田区六番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
31,597万円
330.8万円/㎡
17,495
26,896
36,297
45,699
AI査定結果
推定相場価格
31,597万円
330.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,896万円〜36,297万円
281.6万円/㎡〜380.0万円/㎡
推定賃料
44.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グランフォルム六番町
32,800万円（343.4万円/㎡）/ 5階 / 95.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は263.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 32,800万円 | 343.4万円 | 5階 | 95.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/16 | 36,800万円 | 386.5万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 37,800万円 | 397.0万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 42,800万円 | 406.1万円 | 4階 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 32,800万円 | 343.4万円 | 5階 | 95.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 28,000万円 | 265.7万円 | 4階 | 105.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 29,800万円 | 312.0万円 | 5階 | 95.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 29,800万円 | 312.0万円 | 5階 | 95.52㎡ | 1SK | 南西 |
| 2024/01/06 | 12,990万円 | 207.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 13,990万円 | 223.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 13,990万円 | 223.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 14,490万円 | 231.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 16,998万円 | 220.4万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/24 | 16,998万円 | 220.4万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 23,480万円 | 245.8万円 | 3階 | 95.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 17,990万円 | 233.3万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 17,990万円 | 233.3万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/15 | 18,190万円 | 235.9万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/03/10 | 20,900万円 | 219.5万円 | 5階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 22,400万円 | 235.2万円 | 5階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 14,490万円 | 231.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/10/07 | 19,800万円 | 207.3万円 | 3階 | 95.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/02/06 | 8,600万円 | 137.3万円 | 2階 | 62.65㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は291.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 32,800万円 | 343.4万円 | 95.52㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 30,980万円 | 323.7万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 29,800万円 | 322.7万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/02 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 32,000万円 | 272.4万円 | 117.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 24,000万円 | 269.0万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/12 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 25,020万円 | 284.2万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 27,800万円 | 274.8万円 | 101.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、千代田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は千代田区の平均と比較して6.4%割安です。